K zápisu se letos přihlásilo 35 dětí a MŠ jich mohla přijmout pouze 13, což je jen 37 %, vloni to bylo 43 %. Situace se stále zhoršuje. Ano, chápeme rozhořčení rodičů nad tím, že nemohou dát své děti do mateřské školky přímo v našem městysi.
Městys Liteň řeší zvýšení kapacity mateřské školky (MŠ) intenzivně již několik let. Překážkou ve vyřešení je vlastnictví, respektive nevlastnictví parcely, na níž naše školka stojí. Parcela patří společnosti Stříbrný potok Reality Developments, respektive manželům Durasovým (pan Duras je mj. vlastníkem společnosti JOHNNY SERVIS). Durasovi koupili před lety liteňské panství od restituentů, potomků bývalého majitele pana Daubka. Aktéři tehdejších jednání si vzpomínají, že se pan Daubek se měl vyjádřit tak, že si přeje, aby pozemek s MŠ připadl městysi. Před výstavbou kanalizace v Litni uzavřel v roce 2011 městys Liteň se společností Stříbrný potok manželů Durasových dohodu o spolupráci.
Obě strany se tehdy dohodly, že budou vzájemně spolupracovat na rozvoji městyse. Převod parcely MŠ však zůstal bohužel jen v ústní rovině. O 4 roky později, v roce 2015 veřejně přečetl při zahájení nového školního roku tehdejší starosta Miroslav Horák dopis od pana Durase, v němž stálo, že pan Duras již „převádí“ parcelu na městys. Když jsem já v lednu 2018 převzal starostování v Litni, začal jsem se věcí okamžitě zabývat jako čtvrtý starosta v pořadí. Pana Durase jsem navštívil a opakovaně urgoval dodání jím akceptovatelných návrhů na řešení situace. Návrhy byly městysi zaslány až po několika měsících, v září 2018, a následně byl městys požádán společností Stříbrný potok Reality Developments o souhlasná stanoviska ke své developerské činnosti v lokalitě pod liteňským nádražím.
Pochopili jsme to jako příležitost k vyjednávání a opětovnému vznesení našich oprávněných požadavků na převod parcely MŠ. Nejsme totiž schopni získat finance na rekonstrukci, která by vedla ke zvýšení kapacity míst ve školce, pokud nejsme vlastníky pozemku, na kterém její budova stojí. V listopadu 2018 jsme zaslali panu Durasovi návrh smlouvy a podmínky, za nichž od Stříbrného potoka převezmeme vodohospodářskou infrastrukturu pro nové domy v lokalitě pod nádražím, a začneme ji provozovat. Jinými slovy - za jakých podmínek zatížíme městys dalšími povinnostmi a finančními náklady.
Naším hlavním požadavkem je převod parcely MŠ do vlastnictví městyse. Společnost se k našemu návrhu smlouvy dodnes, tedy za více než půl roku, nevyjádřila. Místo toho byl advokátem společnosti zaslán městysu, a jmenovitě i všem zastupitelům, dopis, ve kterém se představitelé společnosti domáhají převzetí provozování vodohospodářské infrastruktury v lokalitě pod nádražím městysem Liteň bez toho, aby společnost musela převést pozemek MŠ.
Proti postupu a nepravdivým tvrzením advokáta společnosti Stříbrný potok Reality Developments jsme se dopisem ohradili a navrhli čtyři různé termíny ke společnému jednání. Poté, co uplynuly všechny námi navržené termíny, obdržel městys dopis, v němž nám společnost ústy svého advokáta sděluje, že “se uskutečnění jednání v této věci jeví jako časově a věcně předčasné a neefektivní”. O vstřícnosti a konstruktivním přístupu představitelů společnosti k hledání oboustranně výhodného řešení musíme na základě tohoto vyjádření z konce dubna 2019 bohužel pochybovat (s ohledem na skutečnost, že zastupitelé projednali návrh dohody již v listopadu 2018 a bez odkladu ho zaslali protistraně). Domníváme se totiž, že k dosažení jakékoli dohody je osobní jednání tou nejefektivnější cestou.
Developer slibuje mateřskou školku, její rozšíření však blokuje
Při osobní schůzce na podzim 2018 jsme panu Durasovi opakovaně zdůrazňovali, že na základě jeho podnikatelských aktivit (obchodních zájmů) a v důsledku jeho podnikání (obchodování) se do Litně v blízké době nastěhuje cca 160 nových obyvatel a 80 z nich mohou být děti. Upozornili jsme ho, že by bylo přinejmenším korektní, aby městysu umožnil žádat o dotace a navýšit tak kapacitu školky, zvláště vzhledem k tomu, že "MŠ v místě" slibuje svým klientům na webu, na němž nabízí pozemky v Litni k prodeji, viz
http://pozemkyjavorova.cz. A také, že by bylo slušné, aby dodržel alespoň část z toho, co od roku 2007 slibuje.
Je nám to opravdu moc líto a plně si uvědomujeme, jaké potíže současná situace způsobuje nejen občanům Litně, ale i občanům "spádových" obcí. Nechtěli jsme situaci zbytečně vyhrocovat, a tak jsme dlouho přemýšleli, zda problematická jednání s výše uvedenými společnostmi takto a relativně podrobně medializovat. Nicméně nyní reálně hrozí, že se do školky nedostanou nejen děti nových obyvatel, ale ani děti rodičů, bydlících v Litni roky, ne-li od narození. A protože se množí dotazy směrované na městys a graduje nespokojenost občanů, jejichž děti do školky nemohou být přijaté, rozhodli jsme se věc zveřejnit, a o celé situaci informovat.
Vzhledem k tomu, že prostě nejde ovlivnit to, které dítě přijmeme, a které ne, může hypoteticky nastat situace, kdy do školky budou přijaty děti nově přistěhovaných občanů a ty, které zde žijí od svého narození, prostě přijdou zkrátka. Proto nyní reálně a legálně bráníme tomu, aby se v Litni stavělo. Jsme připraveni vyzývat k bojkotu služeb společností Stříbrný potok, Johnny Servis či Velkostatek Tetín. Městys Liteň začal tím, že pro volby do Evropského parlamentu objednal mobilní WC od společnosti Toi Toi. Navíc jsme si u konkurenční společnosti vyjednali příznivější podmínky a nižší ceny, než nám byli představitelé společnosti Johnny Servis ochotni poskytnout.
Na závěr je třeba zdůraznit, že jen díky změnám v územním plánu, které před lety odsouhlasilo liteňské zastupitelstvo (a díky kterým, se ze zemědělské půdy staly stavební parcely), došlo k velmi lukrativnímu a výraznému zhodnocení majetku společností. A to je důvod, proč si myslíme, že by představitelé společnosti měli bez váhání převést parcelu MŠ městysi, potažmo mateřské školce. Považujeme to za přiměřenou oběť”, s níž se od počátku počítalo, neboť tento požadavek byl vznesen už v roce 2007 a pan Duras jej nikdy nezpochybňoval. Účastníci tehdejších jednání zastupitelstva odkazují na slib představitelů společnosti, že darují městysi 5 milionů korun právě na rozvoj infrastruktury, tedy na stavbu školy a školky. Ani tento slib nebyl bohužel dodržen.
Budu-li upřímný, obávám se, že v dohledné době tří let se zlepšením počítat nemůžeme. I kdybychom se zítra se zástupci společnosti dohodli, tak započítáme-li přípravu projektové dokumentace pro stavební povolení, podání žádostí o dotace a financování, stavební řízení, přípravu prováděcí projektové dokumentace, výběrové řízení a konečně realizaci, tak dříve to zřejmě nejsme ani při nejlepší vůli schopni stihnout.
Budeme rádi, když nás podpoříte v našem úsilí o převod pozemku pod budovou MŠ do vlastnictví městyse. Slibujeme, že k tomuto úkolu přistoupíme stejně zodpovědně jako k rozšíření školy.
Filip Kaštánek, starosta